Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : contraintes et enjeux

Le DPE évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier, le classant de A à G. Indispensable lors de la vente, de la location ou de la construction d'un bâtiment, il constitue une composante essentielle du Dossier de Diagnostic Technique (DDT). En vertu de la récente Loi Climat, les bâtiments collectifs à usage d'habitation devront également être soumis à un DPE entre 2024 et 2026. L'annonce de chaque bien doit désormais inclure le classement énergétique et climatique, ainsi qu'une estimation des coûts énergétiques.

Depuis juillet 2021, une nouvelle version juridiquement contraignante et plus fiable du DPE prend en compte les enjeux climatiques. Elle inclut une étiquette énergie-climat, une estimation des coûts annuels d'énergie, un indicateur de température idéale en été et des recommandations pour optimiser la performance énergétique du bien. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE a une validité de 10 ans.